依照相关法律规定，保管行为属于无偿性质，且在保管人可以证明自身并未存在重大过失的前提下，无需承担相应的损害赔偿责任。
倘若包裹发生遗失，考虑到社区物业以及单位门卫的日常职责大多为无偿服务，那么只要其能够自证确实未曾出现重大过失，即便存在一定程度上的疏忽，也无需承担相应的损害赔偿责任。
《民法典》第八百九十七条
保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。
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