备案制度并非作为房屋买卖合同的法律有效性必要条件,其本身不具备影响合同效力的影响力。
换言之,尽管存在房屋买卖合同尚未进行备案的情况,但只要此类合同是经由双方建立共识并达成一致意见的结果,且合同条文均未违反任何法律法规以及社会公共道德伦理规则的话,那么这样的合同便是有效合法的,理当受到法律的严格保护与支持。
《民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
徐州律师服务动态
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据