(1)涉及到对被拆迁房屋所有权人所受损失的赔偿,我们会依据被拆迁房屋的结构特点及损耗程度进行划分,以此来计算出每平米的补偿金额。
(2)同样,周转补偿费用是为了方便那些因房屋拆迁而被迫搬家的人们,以他们的临时居住条件为参考,依照其家庭成员人数给予相应的补贴。
(3)另外,对于那些积极配合房屋拆迁工作或者自愿选择远离市区的安置方式,放弃部分权益的被拆迁房屋住户,我们也会提供额外的奖励性补偿款。
关于房屋拆迁补偿费用的具体标准,将由各地方政府依据该地实际情况和法律法规的相关规定来制定。
在计算公式方面,我们将用地段货币价格以及被拆迁建筑物的重建价值作为基础:
房屋拆迁补偿价格等于地段货币价格乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋的重建价值之和。
至于《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十九条内容,其规定了被征收房屋的价值,要保证不会低于征收决定公告发布当日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,则需要有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法来认定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。