是的,消费者在签署完购房合同后了解到实际的房屋状况与开发商所陈述的不符,甚至与格式化合同中的约定内容存在差池,在此情况下,您有权利选择更换房屋或申请退还房屋购买款。
该情況适用于开发商未能履行相关承诺之违约行为。
如遇以下情况皆可申请退房或调整:
商品质量低下、墙体乃至主体结构存在严重问题、建筑面积差异偏离标准值超过三个百分点等情况均属商品不满足条件的范围。《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。