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上海农村宅基地拆迁如何补偿

上海农村宅基地拆迁如何补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-04-23 18:40:14 已帮助1184人

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上海农村宅基地拆迁如何补偿
在涉及到宅基地拆迁的情况下,相关单位需要为住户提供住宅费用方面的赔偿,具体的补偿标准将根据当地政府的相关规定执行。
值得注意的是,农村宅基地以及其上所建造的房屋拆迁时会分别进行补偿。
另外,针对土地的补偿其主要对象是土地的使用权,通常可以分为以下两种方式处理:
一种是货币补偿,另一种则是土地置换补偿。
同时,该补偿还需遵循被征用土地原有使用功能,对于特定的用途要有相应的补偿措施。
关于房屋拆迁的补偿价格,它主要由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价两部分组成。《国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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