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宅基地确权有争议怎么解决

宅基地确权有争议怎么解决
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-04-18 16:45:02 已帮助2418人

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宅基地确权有争议怎么解决
按照我国现行的《土地管理法》相关条款规定,处理宅基地纠纷问题,通常采用以下三大途径进行解决:
1.协商协调:
在公民之间产生的宅基地纠纷,首要步骤应是通过平等协商的方式加以化解;
2.行政裁决:
针对个人以及个人与组织之间所发生的矛盾冲突,可由市级人民政府或者县级及以上级别的人民政府出面调解并作出相应的处理决定;
3.司法诉讼
若当事人对于相关人民政府做出的处理决定持有异议,有权在接收到处理决定通知书当天起的30个自然日内向当地人民法院提起诉讼寻求法律救济。《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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