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小区物业代收水电费能不能加价收取

小区物业代收水电费能不能加价收取
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-18 12:40:18 已帮助1234人

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小区物业代收水电费能不能加价收取
在住宅区物业管理中,收取水电气费用时不得加价。
依据相关法律法规及行业规定,物业管理公司凭借来自供水和电力供应单位的授权,方可向广大业主收取相应的水电气费用。
然而,需要注意的是,物业管理公司所实施的水电气费用收取行为,只能视为代表供水和电力供应单位代行其职责而已。
因此,物业公司在实际操作过程中需严格遵守供水和电力供应部门所制定的价格规定,坚决禁止擅自扩展收费范围、提高收费标准或制造不必要的重复收费现象,以防止对业主权益造成损害。《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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