倘若承租者在未经出租方事先许可的情况下,将所租赁之房屋进行再行出租活动,这样的行为虽然满足了法定有效性要件,然而这并不意味着其具有合法性。
根据我国《中华人民共和国民法典》中的明确规定,如承租者经过出租人的允许,方可将所租赁之物转租予第三者。
而若承租者在未获出租人批准的前提下擅自转租,那么出租人便可行使解除该合同的权力。《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。