如租户之行为已严重侵害许多业主的正当利益,且此类行为符合我国相关治安、环境保护、住宅装修及使用制度之法规规定,则物业将有权敦促该租户迁出该处。
因其物业管理职责包含约束及报告管理区域内各类违法以及可能危害公共安全、环境质量、房屋装修及使用规范的行为,此种情况下,物业敦促租户迁离即为其履行职务之一。《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。