装修签了预定合同还可以取消吗

根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。扩展资料：关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。1．开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。2．你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。详细情况，可以咨询当地权威机构。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。由此可见，业主在没有特殊情况下，还是要及时缴纳物业费的，避免因为不缴纳物业费被起诉。

你好，关于上述的问题，解答如下, 农村自建房还能提取公积金和公积金贷款。 一、自建房贷款具备的条件： 1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。 2、三年内建自住住房。 3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。 4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）, 5、提供管理中心认可的担保。 6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。 二、自建房贷款所需资料： 1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。 2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。 3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。 4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）. 三、自建房贷款流程： 1、提交贷款申请； 2、信贷员审核； 3、管理部审批； 4、办理抵押担保； 5、签订合同； 6、签订借据并发放贷款。 四、贷款办理时间： 自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

夫妻离婚不是可以提取住房公积金的情形。以夫妻离婚为由，提取住房公积金不符合相关条例的规定。对住房公积金的分割可以这样操作:1.能用其他财产折抵，住房公积金能不动尽可能不动。即保持住房公积金在原有账户、原有个人的名下不动。由原有人(公积金的持有人)按判决用其他财产支付他所应支付的住房公积金数额。2.如无财产折抵，必须对一方账户上的住房公积金进行分割，可以请求住房公积金管理部门另开一个账户。将某个人账户上住房公积金转出一半，转入新开的某个人的住房公积金账户。这样既不违反住房公积金管理条例的规定，又解决了夫妻离婚住房公积金的分割问题。

根据你的问题解答如下, 装修装饰合同纠纷适用以下法律法规：　　1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。　　2、《中华人民共和国环境污染防治法》。　　3、建设部[1997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》。　　4、建设部[1997]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》。　　5、《经济合同法》。　　6、《建筑装饰装修管理规定》。　　7、《家庭居室装饰装修管理试行办法》。　　8、《中华人民共和国消费者权益保护法》。

物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。

可以起诉处理，原告需要向有管辖权的人民法院递交诉状、副本及相关的证据材料，人民法院根据当事人提交的材料进行审查，决定是否受理。人民法院受理，原告预交诉讼费后，由法院依法送达起诉状副本、开庭传票等法律文书。