提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋租赁专题 > 违反租房合同怎么赔偿

违反租房合同怎么赔偿

违反租房合同怎么赔偿
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-29 18:00:05 已帮助1029人

精选律师 · 讲解实例

违反租房合同怎么赔偿
若租赁合约的规定被视作违约行为,则需要对此承担相应的法律责任。
若合同中对违约金有明确的规定,那便依据此标准进行赔付;
但若该违约金数额少于违约行为所导致的经济损失,那么司法机关或仲裁部门有权应相关方要求,对违约金数额做出适度调整;
反之,若违约金过高,也可由上述权力机构进行适当削减。
在未在合同中明确规定违约金标准的情况下,相关方向受害方所支付的补偿金,可以参考其实际受到的经济损失来确定。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询