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二手房协议没按手印是否有效

二手房协议没按手印是否有效
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-03-28 18:25:14 已帮助2733人

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二手房协议没按手印是否有效
关于二手房买卖的相关协议如果未签署本人指纹但却具备了明确的自然人签字或相关单位的公章,根据现行法律法规的规定,这份协议仍然是具有法律效力的。
然而,若该协议并不包含任何签字、盖章,同时也不存在相应个人的指纹印记,那么这个协议就失去了其法律上的认可,在这种情况下,它被视为无效协议。
当我们进行合同书形式的签订合同时,只要主体各方都已经完成了签字或盖公章乃至留存指纹等程序,那么这个合同就算正式生效并且具备法律效应了。《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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