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父母给的首付离婚如何分配

父母给的首付离婚如何分配
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-28 18:20:11 已帮助2728人

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父母给的首付离婚如何分配
对于父母在子女婚前支付购房首付款的情况,若房产登记在子女名下,则属于子女的个人财产,另一方应取得偿还贷款与相应增值份额的补偿权益;
而倘若该购买行为发生在婚姻存续期间,那么该房地产便将被认定为夫妻共有财产。
在此种情况下,虽然父母的资助可被视为对双方的赠与,若父母明确表示仅向某一方进行赠与的,除外。
当面临离婚财产分割时,父母曾提供资助购房的子女可尝试予以适量增加其分割所得份额。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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