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按揭贷款办不下来首付款给退吗?

按揭贷款办不下来首付款给退吗?
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。
2024-02-28 22:27:42 已帮助1393人

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按揭贷款办不下来首付款给退吗?
【问题解析】
按揭贷款办不下来首付款给退。
但是要依据双方签订的购房协议的约定,支付一定的违约金
这要区别不同的情况来判断。
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任,支付违约金给房地产,同时房地产应该返还首付款。
【法律依据内容】
个人贷款管理暂行办法》第十条
中国银行业监督管理委员会依照本办法对个人贷款业务实施监督管理。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同,需担保的应同时签订担保合同
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
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