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哪种情况下房东能扣租客的租房押金
哪种情况下房东能扣租客的租房押金
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-22 03:37:55
已帮助2530人
精选律师 ·
讲解实例
哪种情况下房东能扣租客的租房押金
【问题解析】
1、房客未经房主同意改变房屋用途。2、房客未经房主同意改变房屋结构布局。3、损坏房主房内设施设备。4、拖欠房租。5、不按照约定缴纳各项费用的。
【法律依据内容】
法律依据:
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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哪种情况下房东能扣租客的租房押金
江苏致祥律师事务所
问题:房子押一付十,10天后因为工作调动无法继续住,房东扣了押金,扣了房租不给
房租需要返还的
江苏致祥律师事务所
问题:您好,我和房东签订了一年的租房合同,现在住了三个半月,不想租了,扣掉押金700,还有3-4千房租在房东那边,房东不愿意退还
你好,可以要求退还的。如果拒不退还你可以起诉处理。
法律咨询顾问
问题:租房没到半个月房东要扣我押金,怎么办
【法律意见】依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的,原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿承租人未经出租人同意进行转租的,出租人有权解除合同。综上,我认为,如果承租人明知转租出租人不同意,或者不会同意,又或者租赁合同内明确约定,承租人不得转租,仍然转租,并在转租过程之中,捏造了承租人会同意转租的事实,骗取第三人财物,则涉嫌诈骗若涉案金额已经达到3000至1万以上,则构成诈骗罪,按照刑法266条应当追究诈骗罪之刑责。量刑原则为3年以下有期徒刑 拘役或者管制 并处罚金或者单处罚金
王淳
问题:你好!租房租完后,房东不接电话不回消息,押金不给退,这种情况该怎么处理
你好,如果房东一直拒绝退还租金的话,你可以起诉房东,要求他返还押金。
法律咨询顾问
问题:因工作变动,只住了十天就要搬走,房租是押一付三的,协商后房东说要在扣我下一位租客的中介费以及第二月房租的一半房租,合理吗?该如何维权
押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租比如房租是1000月,押一付三给房东四千,这里面有押金1000,剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金退给承租人,如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有按时交纳,押金会根据情况扣除产生的费用后退还,押金的作用,就是为了保护房东的利益,当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年,分为三个季度交房租,而且都要求租房者提前一个月交付租金,这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外,在租房合同中,中介公司一般会约定违约金。这样的目的是,在租房者退租时,直接将全部的租房风险转移给了租房者,让其承担违约责任,从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下,租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎,千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
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广东六立律师事务所律师
2024-09-20 15:00:23
我们处理全国的退房案件,不成功不收费
问题:买房合同签订了,定金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-18 11:03:42
您好,王牌律师事务所
问题:油浸式变压器装在小区,距离楼房3米左右,符不符合相关规定?
钱威律师
2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
问题:退房诉讼,正在等着一审判决书。要不要申请财产保全?
司天双律师
2024-09-16 22:36:15
有效的,可以委托律师处理一下你的
问题:买房子的手写合同有效吗?
钱威律师
2024-09-15 04:57:39
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:怎么联系,房子拍卖不够还银行贷款怎么办?
钱威律师
2024-09-15 05:03:50
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房产纠纷问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-14 00:26:38
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:商品房买卖合同纠纷?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
问题:我欠亲戚30万,没说不还,但他拿份房屋转让书,让我签,可以签吗?但是房子,无房产证。?
刘飞飞律师
2024-09-11 22:22:12
要的,不过你可以和物业公司谈,一般会打折,普遍的情况是七折到八折
问题:新房子一年没有入住,是不是要交物业费?
钱威律师
2024-09-11 16:59:42
你好,可以详细沟通一下吧,帮你具体分析
问题:租房合同?
司天双律师
2024-09-13 14:03:56
你可以委托律师处理一下你的案件
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你好具体可以详细沟通比较好的
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江苏王牌律师事务所律师
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2024-09-17 23:37:49
你好,具体要详细沟通吧
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