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我们想买房子,我有过贷款还能去银行贷款买房子吗

我们想买房子,我有过贷款还能去银行贷款买房子吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 08:03:18 已帮助2136人

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我们想买房子,我有过贷款还能去银行贷款买房子吗
一般有贷款是可以继续贷款买房子的,但还要看银行的审批条件。申请房贷时,银行会对借款人的征信有所要求,需要借款人信用记录良好。用户的信用资质优秀,说明用户有还款意愿,愿意偿还贷款,能申请到房贷的几率会比较大。银行一般会查看借款人近两年的征信情况,申请房贷时,借款人的其他贷款不能处于逾期状态。如果有出现连续三个月不还款或是累计六个月逾期的情况,近一年内贷款逾期超过3个月以上的逾期行为,银行一般会拒绝房贷申请。除了要看借款人征信情况,银行还比较看重借款人的还款能力。申请房贷时,银行会要求借款人提供收入证明和银行流水来评估还款能力。用户还款能力强,名下有其他贷款也不会太影响房贷的审批。银行一般会要求借款人的收入要达到月供金额的2倍以上,借款人名下的贷款和房贷月供金额加起来不超过每个月收入的50%就行。超过月收入的50%的话,会证明借款人的还款能力不强,后期可能会还不上房贷,出现逾期风险。处于风控考虑,银行可能会拒绝房贷申请。
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