办理银行贷款手续需要满足的条件包括有哪些

一、房屋抵押贷款需要的资料和条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5.房产的产权证
6.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的12
7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明
二、银行个人贷款对象条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力
4、同意以所购房产作为借款抵押。