2.你将房屋卖出并进行了过户登记之后,房屋所有权发生了变更,那么相应的权利义务关系终止,不用再为原来的房屋缴纳水电费,而是应该由实际居住者缴纳该费用。
3.你存在过失,没有及时办理信用卡与水电费解绑,造成缴纳了原房屋的水电费,实际居住者没有合法根据或的利益,属于不当得利的情形。
4.根据法律规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。即你现在可以向实际获利者追讨支付的水电费用。
5.你需要搜集被扣除原房屋水电费的材料单据,及时找到居住者,要求返还该费用。