企业遇到拆迁,补偿评估的步骤是怎样的

企业拆迁评估的步骤是：
    1、选择机构；
    2、签订合同；
    3、进行现场评估；
    4、宣传说明；
    5、递交报告；
    6、申请复核；
    7、申请评估。
    房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算
    房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
    我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    【法律依据】
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。