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建设工程优先受偿权,能预先放弃吗
建设工程优先受偿权,能预先放弃吗
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好,如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷的,可以私下协商调解,如果协商调解不成的,可以诉诸法院让法院裁决。
2024-02-29 16:15:52
已帮助2098人
精选律师 ·
讲解实例
建设工程优先受偿权,能预先放弃吗
建设工程优先受偿权可以约定放弃、限制,但不得损害建筑工人的利益。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。
风险提示:建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人,保障工程价款实现的有力的法律武器。承包人应依法使用该项权利追索
工程款
,保护自身合法权益:该权利的行使期限为十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算;未竣工工程可行使优先受偿权,但需达到质量合格标准。
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建设工程优先受偿权,能预先放弃吗
法律咨询顾问
问题:建设工程优先权能放弃的吗,法律的规定是什么
建设工程优先权能放弃。建设工程优先权属于民事权利的范围,是私权,只要放弃建设工程优先权不违背国家利益、公共利益和他人的合法权益,承包人有权利自由放弃,符合意思自治原则。
法律咨询顾问
问题:建设工程优先受偿权行使条件
承包人行使优先受偿权应具备三个条件:第一,发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款;第二,承包人催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期仍未支付;第三,须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。实践中,发包人不按约定向承包人支付工程价款的情况很多,但承包人优先受偿权的实现却是非常困难的。主要原因在于法律对催告期限和除斥期间的规定存在缺陷,在优先受偿权行使条件的设立上对承包人明显不公。
法律咨询顾问
问题:建设工程价款优先受偿权转让可以吗
建设工程价款优先受偿权可以转让。虽然全国性的法律并没有规定建设工程价款优先受偿权是否可以转让,但是给予该权利不具有人身专属性,且是一种特殊的债权,具有转让性。所以,浙江、江苏等地方性法院指导审判意见中明确肯定该权利可以根据约定转让。法律依据:《江苏高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》 第二十条承包人将建设工程价款债权转让的,建设工程价款的优先受偿权随之转让
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建设工程优先受偿权,能预先放弃吗
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沈园律师
2024-09-02 13:07:26
你好,虽然是固定总价合同,但是如果工程量不是按照合同施工,对于工程量是需要进行审核的
问题:建筑施工合同中固定总价合同工程量要不要审?
陈雪寒律师
2024-08-20 09:03:42
这就是一个借款纠纷,你有什么问题吗?
问题:承包商找本人只包工不包料,本人没空介绍一个包工的,包工的不懂图施工,本人枝术指导每平方提取20元的枝术费。包工头施工的头一天,早上借别的班组的手提切割机不听工人劝阻违规操作不小心把左手食指切断。不小?
巩海冬律师
2024-08-16 22:08:37
您好,可以详细描述一下你的问题,如果有债权凭证可以直接起诉
问题:拖欠工程款?
钱威律师
2024-08-14 18:06:30
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:拖欠工程款和保证金?
钱威律师
2024-08-09 19:21:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:发生重大事故能恢复吗?
钱威律师
2024-08-03 05:37:42
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我们公司在2020年的7月份在开封祥符区西姜寨跟河南当地的公司签署了一份廊架施工合同,目前为止还工程款还没结清?
巩海冬律师
2024-08-16 22:08:37
您好,可以详细描述一下你的问题,如果有债权凭证可以直接起诉
问题:拖欠工程款?
钱威律师
2024-08-14 18:06:30
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
问题:拖欠工程款和保证金?
沈园律师
2024-09-02 13:07:26
你好,虽然是固定总价合同,但是如果工程量不是按照合同施工,对于工程量是需要进行审核的
问题:建筑施工合同中固定总价合同工程量要不要审?
钱威律师
2024-08-09 19:21:36
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:发生重大事故能恢复吗?
陈雪寒律师
2024-08-20 09:03:42
这就是一个借款纠纷,你有什么问题吗?
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钱威律师
2024-08-03 05:37:42
你好具体可以详细沟通比较好的
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