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村支书故意不批宅基地该怎么办

村支书故意不批宅基地该怎么办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-27 17:07:56 已帮助1349人

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村支书故意不批宅基地该怎么办
1、当事人应与户口所在地的工作人员(村支书、主任等)沟通,明确对方不批准的具体原因后,再有针对性的解决;
2、根据我国《土地管理法》第62条的规定,目前农村实行的是一户一宅的政策;
3、当事人已经有宅基地的,还必须符合户口已经单独立户,宅基地的地理位置符合当地的建设用地审批要求等条件。
4.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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