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发包人向承包人的索赔包括什么

发包人向承包人的索赔包括什么
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-02-26 12:38:45 已帮助2158人

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发包人向承包人的索赔包括什么
承包商向业主的索赔包括以下内容:
1、业主未能及时向承包商提供指令或指令错误;
2、业主未按合同时间提供图纸;
3、业主延期开工或暂停施工;
4、业主没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化;
5、业主对工程质量的检验影响施工正常进行;
6、业主没有按照合同时间支付工程预付款和进度款;
7、业主供应的材料设备不合格。
法律依据
建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任
民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
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