建筑单位严格禁止将工程项目进行发包或分配给任何个人,因此建设单位若将工程项目发包或者分包给个别的个人或者实体,这无疑是非法并且严重违规的行为。
如果建筑工程项目实行招标发包模式的话,那么作为发包方的建设单位,就必须将此项工程发包给已经在法律程序中被评为中标者的承包单位。
同样地,如果该建筑工程项目实行的是直接发包模式的话,那么建设单位则有责任和义务将此项工程发包给其自身具备相应资质要求且符合条件的承包单位。
《建筑法》第二十二条
建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。