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转包怎么办

转包怎么办
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-05-15 16:25:23 已帮助1184人

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转包怎么办
关于承包分包问题的处理原则如下:
对于已竣工并通过验收的工程,应依据合同所载明的价款或根据实际结算数额进行支付,期间如存在价款差额,则该差额将不会予以支付;
而对于虽已完工但未能通过验收的项目,在经过修复后仍能达到验收标准的情况下,可参照上述方法进行结算,若在修复之后依然无法通过验收,将不会予以付款;
至于尚未完工,但合同已被确认为无效的情况,应立即停止施工,并根据已完成的工程量是否符合验收标准,依照上述方法进行结算。
民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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