你好问一下怎么看自己买的二手房有没有被抵押

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-03-01 12:11:49 已帮助2211人

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你好问一下怎么看自己买的二手房有没有被抵押

有以下几个办法可以查证：
第
一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。
第
二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。
（注：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。要在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。）
第
三、网上查件的服务．广州已开展了这项服务，上网便查个一目了然。

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