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我想咨询一下二手房过户商铺多少费用
我想咨询一下二手房过户商铺多少费用
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-25 06:06:30
已帮助1651人
精选律师 ·
讲解实例
我想咨询一下二手房过户商铺多少费用
二手房
商铺过户的费用如下卖方营业税5.5%(
房产证
满五年可免)
个人所得税
1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)(90平方以上要交
印花税
0.05%)土地交易服务费3元每平方买方
契税
1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅144平方以上3%)土地交易服务费3元每平方(90平方以上要交印花税0.05%)登记费50元每人
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我想咨询一下二手房过户商铺多少费用
司天双
问题:你好咨询下婚姻纠纷,二人婚姻内共同财产,一方私下转移财产,追回时有时间限制吗,比如现在转移与二年前转移?二者都能追回吗
具体情况需要结合案子的具体情况进行分析
陈娜娜
问题:你好,想咨询下交通事故的赔偿问题,我这边是租用的新能源货车,和对方的责任是我3对方7。我这边是有租车费用和事故的车辆折旧还有第二年保险上浮的费用,这些是可以找保险公司理赔吗?人身这边我是有三根肋骨断了现在在家修养对误工费,陪护费,营养费什么的还有什么是可以理赔的吗?
你好,折旧一般旧车不支持,保险上浮一般也是不支持,法院依法支持事故造成的直接损失,交通费,医疗费,残疾赔偿金,误工营养护理费,住院伙食费,精神损失费都是支持的
司天双
问题:咨询商业合同问题
商业合同主要是合同条款,可以
佟铁鑫
问题:您好 咨询工商注册地址使用问题
请问你的具体需要解答的问题是什么
佟铁鑫
问题:您好 咨询工商注册公司租赁合同使用问题
一般注册公司是可以使用租借场地作为注册地的,所以咱们的服务需求能详细一下么
法律咨询顾问
问题:你好咨询一下信用卡诈骗二审上诉状模板是怎样的
要说信用卡诈骗二审上诉状模式的格式,一般原告:名称:______地址:_____________ 电话:___法定代表人:姓名:________________ 职务:___委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___民族:___ 职务:___工作单位:________住址:_________________电话:___被告:名称:______地址:_____________ 电话:___法定代表人:姓名:________________ 职务:___委托代理人:姓名:________性别:_____ 年龄:___民族:___ 职务:___工作单位:________住址:_________________电话:___诉讼请求______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________事实与理由____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________证据和证据来源、证人姓名和住址此致_______人民法院具状人 (姓名)年 月 日附:合同副本____份。本诉状副本___份。其它证明文件__份。
法律咨询顾问
问题:咨询一下民法典规定商标权是不是知识产权
商标权属于知识产权,根据《中华人民共和国民法典》一百二十三条可知,我国的民事主体依法享有知识产权,知识产权是权利人依法对作品、商标、商业秘密、发明、实用新型等客体享有的专有权利。 【法律依据】 《民法典》一百二十三条,民事主体依法享有知识产权。 知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利: (一)作品; (二)发明、实用新型、外观设计; (三)商标; (四)地理标志; (五)商业秘密; (八)法律规定的其他客体。
法律咨询顾问
问题:咨询下对于商品房买卖阴阳合同的效力有哪些规定
阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理,即阴合同的效力按照有关法律进行,符合法律条件的阴合同有效,双方应当执行,不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力,当事人应当请求法院确认无效。【法律依据】《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
法律咨询顾问
问题:我想咨询一下开发商什么时候能拿到预售许可证
开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的,审查通过的,在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定,并在作出决定之日起10日内发给预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。第八条规定,经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定,发送开发企业,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。 法律依据《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。《城市商品房预售管理办法》第八条第一款第三项经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定,发送开发企业,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
法律咨询顾问
问题:您好咨询一下抚养费不给怎么办协商要回吗
子女抚养费的支付最好由夫妻双方协商解决。在夫妻离婚时或离婚后,双方可以通过各种联系方式,比如电话、短信、电子邮件等,对孩子抚养费的支付进行协商。协商的内容主要包括另一方需要支付多少抚养费、在什么时间支付、以什么方式支付。夫妻协商解决抚养费的好处是可以减少对孩子的伤害,毕竟抚养费的最终受益者是孩子。在协商解决孩子抚养费问题时,夫妻双方最好将抚养费协议予以公证,防止日后发生纠纷。
法律咨询顾问
问题:我想咨询一下申请商标注册要用到哪些材料
(一)法人或组织性质申请的材料以法人或者其他组织名义申请商标注册的,应提交以下申请书件:1、加盖申请人公章的商标注册申请书。2、商标图样6张(申请书背面贴1张,交5张),要求图样清晰、规格为长和宽不小于5厘米并不大于10厘米。若指定颜色,贴着色图样1张,交着色图样5张,附黑白图样1张。3、直接到商标注册大厅办理的,提交申请人的营业执照复印件,并出示营业执照副本原件;如不能出示营业执照副本原件,申请人的营业执照复印件须加盖申请人印章。委托商标代理机构办理的,提交申请人的营业执照复印件。4、直接到商标注册大厅办理的,提交经办人的身份证复印件;委托商标代理机构办理的,提交商标代理委托书。5、如申请注册的商标是人物肖像,应附送经过公证的肖像权人同意将此肖像作为商标注册的声明文件。(二)自然人申请的材料自然人申请商标注册的,应提交以下申请书件:1、申请人签名的商标注册申请书。2、商标图样6张(申请书背面贴1张,交5张),要求图样清晰、规格为长和宽不小于5厘米并不大于10厘米。若指定颜色,贴着色图样一张,交着色图样5张,附黑白图样1张。3、直接到商标注册大厅办理的,提交申请人本人的身份证或护照的复印件,经办人出示身份证或护照的原件,提交复印件;委托商标代理机构办理的,提交商标代理委托书和申请人的身份证复印件。4、如申请注册的商标是人物肖像,应附送经过公证的肖像权人同意将此肖像作为商标注册的声明文件。
法律咨询顾问
问题:我想咨询一下商标申请代理的程序
1、商标注册前的查询,顾问查询分析,将商标注册风险降到最低。2、商标申请文件准备。如果是公司需提供:公司营业执照副本复印件(盖章)。商标。商标要注册的类别(产品)。如果是个人申请须提供:个体工商执照复印件。身份证。商标。商标要注册的类别(产品)。3、商标递交申请。4、商标受理通知书。
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吕美亮律师
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可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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