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出租商铺签订阴阳协议有效吗
出租商铺签订阴阳协议有效吗
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2024-02-28 12:59:45
已帮助2773人
精选律师 ·
讲解实例
出租商铺签订阴阳协议有效吗
黑白协议恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的协议无效。
1、不过鉴于双方签订协议的本意并非在于损害国家利益而是房屋交易,因此只能认定阳协议中关于价款的部分无效,而其他部分仍然有效。
2、在司法实践中,阴协议通常仍被认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效,一方要求继续履行,对方应当履行。
法律依据:
《
民法典
》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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出租商铺签订阴阳协议有效吗
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你好,可以具体说一下
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吕美亮律师
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吕美亮律师
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您好!请问具体什么合同
问题:想求律师看下合同?
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吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
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你好!按合同约定的条款执行?
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