房产证和土地证遗失如何补办

一、房产证补办流程
1、房产证补办之备件申请：首先我们要进行房产证补办手续中的备件申请环节。
2、房产证补办之备件查档：进行了备件申请之后，我们需要开始房产证补办手续中的第二步—备件查档。备件查档相对简单，在缴纳了查档册费后，当地房地局会发出临时的收费收据。
3、房产证补办之登报声明：备件查档之后就是房产证补办的第三步—登报声明。
4、房产证补办之勘丈入册：房产证补办的第四步是勘丈入册。
5、房产证补办之审核发证：就只需要等待房产证的审核通过，以及新的房产证的下发了。房管局会负责将上述提及的材料、证件等进行初审、复审以及审批，审批同意补发产权者，经过缮证、校对，房管局会向当事人发送领证通知。
二、土地证补办流程
1、土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；土地证丢了补办申请人的用地证明文件；土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；
2、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明，六个月后，房管部门在所在地日报发布作废公告；
3、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。