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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 河南农村宅基地可以出让吗

河南农村宅基地可以出让吗

河南农村宅基地可以出让吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-20 08:53:12 已帮助4493人

精选律师 · 讲解实例

农村宅基地可以出让吗

关于"农村宅基地可以出让吗"回答如下所示：如果是农村土地，则属于集体所有，可以以集体的名义出租，当然如果不改变使用性质则不需要批准，如果改变使用性质，则可能需要在出租的基础上，办理一定的手续。但是集体土地不可以出让!<br>如果是国有土地，则可以出租也可以出让!从你所述的情况看，这块地可能属于农村土地，但却已经办了国有土地证，所以复杂了。当地，政府机关违法行政

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