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购房合同如何核实
购房合同如何核实
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 05:42:50
已帮助4216人
精选律师 ·
讲解实例
如何核实购房合同真伪
您好!
购房合同
是
买房
的重要手续和证明,是保护
购房
者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。那么如何核实购房合同真伪呢?其购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
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购房合同如何核实
钱威
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票
您好,可以详细沟通一下案件情况
卞阳
问题:网上购买商品,明确写了规格,但是发货却只发一小部分,然后说这是盲盒,不是实际数量是这种行为违法么
您好,这个要看销售页面是否清楚告知商品性质了
钱威
问题:你好我想咨询下,就是工伤,我家人是在单位受伤,然后单位给报了工伤保险,目前伤者在医院康复,我们递了资料给工伤部门申请,工伤部门也去单位核实了调查了,请问文书什么时间能下来?我问工伤部门他们就说让等着电话通知,什么时间能打款给我们!家里很着急,从4月份摔伤住院到现在还没出院呢!我们需要怎么做才能尽快拿到工伤赔付的款?
如果双方协商不了可以起诉
法律咨询顾问
问题:你好,陈磊律师:<br>一朋友酒后骑摩托车(无摩托车驾驶证),而且因闯红灯撞到一行驶的大货车,造成身体多处骨折,经核实该货车超载20%,问该货车是否有责任,是什么责任?
《道路交通安全法》关于交通事故责任原则的确定,由有过错的一方承担责任,按照下列方式承担赔偿责任、行人之间发生交通事故的。交通事故的损失是由非机动车驾驶人,是罪行加重情节、行人违反道路交通安全法律,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的。该案件中,对于交通肇事中的归责原则来说,符合各国侵错推定责任原则,车子已经超载;双方都有过错的,由机动车一方承担责任。应该承认。即推定行为人是有过错的但行为人如果能够证明自己不存在过错的就不承担责任;但是,减轻机动车一方的责任,机动车一方不承担责任、财产损失的,属于过《道路交通安全法》第七十六条规定、行人故意造成的你好。(二)机动车与非机动车驾驶人,按照各自过错的比例分担责任,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿、法规。超过责任限额的部分:(一)机动车之间发生交通事故的,有证据证明非机动车驾驶人:机动车发生交通事故造成人身伤亡
法律咨询顾问
问题:公司没有按实际的工资购买社保和公积金
公司不按照实际工资比例缴纳住房公积金的,劳动者可以向当地住房公积金管理中心投诉,要求处理。经查证属实后,会要求公司补交。 《住房公积金管理条例》 第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 另外,公司未按实际工资缴纳社保的,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位补缴。
法律咨询顾问
问题:因学校强制实习而未完成实习期,被学校处分,影响当兵政审考核吗?
学校是不能逼迫学生到指定单位实习的,学生也能够拒却的。实习:顾名思义,在实践中学习。在经过一段时间的学习之后,或者说当学习告一段落的时候,我俩需要了解自己的所学需要或应当怎样应用在实践中。因为任何知识源于实践,归于实践,所以要付诸实践来检验所学。实习通常包括大学里的学生的精工实习和公司里安排员工实习。
法律咨询顾问
问题:结婚时,民政局会核实学历么
不会。领取结婚证时,会填写“文化程度”,这里会体现当事人的学历,但一般情况下民政局不会专门去审查核实。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。《婚姻登记条例》第七条,婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。
蒙彦军
问题:网购展示页与实物不符
你好,可以要求退款
孙侠
问题:请问邳州经侦联系电话,有些事情要核实一下,多谢!
你好,建议你可以去当地的有关部门询问,相信会给你合理的解释。
法律咨询顾问
问题:车辆购置税是按车辆指导价收取还是按实际成交价收取?
1、汽车购置税计算公式:应纳税额初次办理纳税申报时确定的计税价格×(1-使用年限×10)×10-已纳税额2、2019年5月23日,财政部、国家税务总局下发关于车辆购置税的具体新政。大体内容基本是没有变化,消费者购置新车缴纳车辆购置税的税率依然为10。不一样的地方在于:公告显示自2019年7月1日起,消费者购买车辆应扣税款将取决于“实际支付金额”,不包括增值税税款。这也就意味着,新政执行后,消费者购买车辆应扣税款将取决于实际支付金额即俗称的裸车成交价。
法律咨询顾问
问题:股份有限公司章程里面认购股和实购股是什么东西?认购股是法人股,那么实购股是什么东西。
非法人股一般就是自然人股东认购或者实购的股份,如各股东认购股份之和超出发行总额,各股东先认购股份,见谅,则一般按认购比例分配购得,但还没实际购得,实购就是你已经买到手了,吾不善于表达。等到实际缴纳股款购得之后就是实购股了。大概就这样吧,但认购总和达不到该次发行的70%。法人股就是法人(也就是公司)所认购或者实购的股份。简单说认购就是你打算买但还没买到手,则发行失败(私募例外)公司设立或增资发行新股时
于彩霞
问题:法院不进行复核吗?那万一主贷方不诚实咋办?因为一个人还的贷也是婚姻存在期两人的啊?
你申请法院依职权调查
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吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
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你好具体可以详细沟通比较好的
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可以拿着合同去税务局开就可以了。
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2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
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刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
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