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离婚房产证过户流程及手续费

离婚房产证过户流程及手续费
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。当然,这也并不是说不能离婚,在满足离婚条件的情况下,夫妻之间是可以好聚好散的!
2024-02-22 16:42:42 已帮助3462人

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离婚过户房产手续费
对于离婚房产证过户流程及手续费这个问题,解答如下:

根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:

1、 析产公证费用(500-800元):

没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;

2、 析产登记手续(50元);

3、 取证(5元)。

处理我离婚过户房产手续费的相关事宜时,如果涉及到房屋产权变更的问题,则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化,需要缴纳的税费具体可以分为以下几个税种:

一.个人所得税

1、 无偿赠与

我们相关法律规定:发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方,则视为无偿赠与,这种情况下不需缴纳个人所得税。

2、 房屋产权归一方,另一方得到补偿

我国相关法律规定,这种情况下不需要缴纳个人所得税。但是如果转让该房屋,则取得缴纳取得收入部分的个人所得税。符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。

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