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遗嘱两个证人都已去世
遗嘱两个证人都已去世
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-03-05 16:34:42
已帮助2214人
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遗嘱两个证人都已去世
法律咨询顾问
问题:父母都去世了,有两套拆迁后补偿房屋,去世时已经上房,没有办理房证,有分割转让证和商品房买卖合同,都是父亲名字。想问下,我和哥哥一人一套办理继承房产过户,除正常办理相关手续费用,还要缴纳什么税费吗?我名下没有房产,哥哥名下有两套,费用一样吗?
你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
法律咨询顾问
问题:房产证上是母亲的名字,父母都已去世,我是独生子,我无房,过户到我名下我在卖还要缴继承遗产税吗
继承的房产需要先过户的自己名下,然后才能出售,税费参考如下一、五年之内买房名下无房产1、902一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元2、902以上1442一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元3、1442以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元二、五年之内买方名下有房产契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产1、902一下,契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元2、902以上1442一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元3、1442以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元
丁强
问题:老母亲已过世,父亲把房子遗嘱给我二哥了,我们姊妹几个不愿意怎么办?
你好,从房屋权属上分析,该房屋如是您父母共同财产,每人只享有一半的所有权,因此你父亲只能处分自己的份额,多余部分无权处分。可以通过诉讼争取应得利益。具体细节,可来电进一步交流沟通
邵如阳
问题:爷爷的房子,现在爷爷和奶奶都过世了,没有遗嘱,我父亲和三个姑,现在想把房子给我父亲继承,需要办什么手续
可以做相关协议并公证 具体可来电咨询
郭海滨
问题:您好我想问一下,我父母都去世了,没有立遗嘱,有两个女儿个两个儿子,财产该怎么分割合理
四个子女对父母遗产平均分割,其中对父母尽到主要赡养义务的,应该多分
孙律
问题:我的一位亲戚在工作中受伤:站在距地2.4米高的平台上采煤样,因平台上没有围栏致使跌落下来,摔成脑昏迷至今还住在ICUL里,被摔伤人的妻子已经病世,他有两个女儿都正在外地上大学,请问律师先生遇到这样的事我们应该怎么办?
申请工伤鉴定,要求享受工伤待遇
刘杰
问题:律师您好<br> 我爷爷有一套单位分配的房子。我父亲和我叔叔从小生活在那里。但现在我父亲已经搬出,我叔一家三口住在那里,并一直交付此房的租金。我爷爷已经去世多年,且遗嘱上并没有提及此房。请问现在这房子还有没有属于我父亲的一分?<br> 谢谢
如你所讲此房是公房,公房一般只有使用权即承租权。原则上,承租人去世后,共同租用人有继续承租的权利。
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于雅平律师
2024-04-27 18:08:19
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问题:父母离婚更改房子户主姓名给儿子有影响吗?
郭海滨律师
2024-04-27 17:58:36
您好!可以帮助代理应诉
问题:昨天收到起诉离婚电话,我该怎么办?
杜强吉律师
2024-04-27 09:22:41
你好,可以具体说一下
问题:姓名身份证号码找对方的联系方式?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
刘阳律师
2024-04-26 15:24:35
你好!要看办没办登记手续。
问题:结婚三年要退彩礼嘛?
司天双律师
2024-04-26 07:41:16
你想问是什么样的问题呢,,,,,
问题:我和老婆办离婚房子给她怎么办?
钱威律师
2024-04-26 19:02:31
你好可以电话聊下具体情况
问题:没有结婚证可以领抚养费吗?
严长俊律师
2024-04-25 13:56:14
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:离婚后一方无工作怎么支付抚养费?
钱威律师
2024-04-25 09:14:36
你好可以电话聊下具体情况
问题:女方起诉我离婚了,法院给我打电话了,但我没有在当地没有接受这个结婚的事情,该怎么办?
钱威律师
2024-04-24 08:34:51
你好具体什么法律问题请陈述
问题:一方不带户口本可以离婚吗?
钱威律师
2024-04-26 16:00:23
你好可以电话聊下具体情况
问题:签了购房合同,但还没有办贷款,这期间离婚了,怎么分割的?
钱威律师
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问题:女方起诉我离婚了,法院给我打电话了,但我没有在当地没有接受这个结婚的事情,该怎么办?
郭海滨律师
2024-04-27 17:58:36
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司天双律师
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钱威律师
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严长俊律师
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钱威律师
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于雅平律师
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