徐州
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18万律师在线解答
遇到延时交房,
首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延时交房可否有相同限定。如果合同有限定,按照合同中商定的条款执行。如果合同中无明确限定,购房者能够退房。
其次,应了解延时交房的认定及赔偿准则,除特殊情况外,开发商为按合同商定时限交房,要承受违约职责,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条限定,能够要求开发商承受合同商定的违约金,同时要求开发商返还购房款及息金。若和开发商沟通无果,可进入法律流程,向法院提诉讼讼。
你好，正常情况下二手房审税后重新签合同加名字是可以的，加名字就是过户，按照正常过户手续办理房产共有即可。
买卖合同中对于相关争议事项有没有特殊约定，当事人之间有没有协商调解过，涉及不动产买卖的交易通常事关切身利益，建议委托律师处理！
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