福州市鼓楼区公租房申请条件有哪些

1、概念上的差异
公租房也叫公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有的，通过限定户型面积、供应对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的。
2、性质上的区别
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。
3、表现形式上有差异
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，然后低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋进行居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的。购买后可以继承、抵押，但是不得出租、转让或赠予等市场交易。如果真的因特殊原因需要转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转再次使用。

申请公租房条件肯定是会有的，不可能无条件地向每一个公民低价出租的。对于2017申请福州市鼓楼区公租房条件可能有很多人还是不了解的。
公租房申请条件政策规定：
我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于当地的一些规定标准;
(二)收入、财产低于当地的规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到相关的规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会进行公布。
具体条件如下：
不同城市公租房申请具体条件不同。这里拿北京来举例子：
1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;
2、北京城镇户籍，人均住房使用面积低于15平方米(含)以下的家庭;及以下家庭年收入10万元(含)以下的家庭;家里所有人的收入低于13万元(含)以下的家庭。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，且具有完全民事行为能力，家庭收入符合上面所规定的标准，能够提供同期暂住证、缴纳住房公积金证明或社会保险证明的，且本人及家庭成员在本市均无住房的人员都是符合条件的。

一个成年人家庭年收入
7.8万元以下(含)、二个及以上成年人家庭年收入12万元以下(含)家庭财产60万元以下(含)的几类人员可以申请公共租赁房：
1.申请人具有本市市区规划区范围内的居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年，或申请人属于在本市市区规划区范围内由民政认定的低保、分散供养家庭的村民，申请人在本市工作、生活，家庭成员在我市市区规划区范围内无自有住房或家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)
2.申请人在本市市区规划区务工且在本市累计缴交养老等社会保险满1年，申请家庭成员在本市未租住公有住房且在市区规划区无自有住房
3.申请人属于在本市范围内的省、福州市、长乐市属行政事业单位和国有企业录(聘)用的正式在编工作人员，申请家庭成员在本市未租住公有住房且在市区规划区无自有住房。　　据介绍，2016年度的申请条件有所放宽，申请人家庭财产由原来的47万，放宽到60万元，在本市市区规划区务工且在本市累计缴交养老等社会保险由原来的满3年，放宽到满1年即可。上面就是对廉租房和公租房申请条件的内容的解释，望对你有帮助