购房以签订了认购协议书

在第二种情形下，法律给购房者留出了退还定金的可能性：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”按照上面这条法律的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者是有权要求退还定金的。以上就是如何要回买房定金的回答了

你好，定金一般具有惩罚性质，估计是比较麻烦。

要看协议书具体内容，详细咨询可以加我微信

你好，签了认购书，但没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。
协商不成，诉讼解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系