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但是因为我长期不在老家,他居然在我的田地里建起了楼房,这个算不算他违约了?

ask****896 重庆 合同效力咨询 2021.10.10 08:07:38 443人阅读

我想咨询一下,我本来和别人签的是合同是他承包我的田地养殖,但是因为我长期不在老家,他居然在我的田地里建起了楼房,这个算不算他违约了

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地区:重庆-渝中区 咨询解答:1250条

您好,农用地建房本身就是违法的,如果你们合同中约定只能用于养殖也构成违约

2021-10-10 12:06:58 回复
地区:重庆-渝中区 咨询解答:395条

这算侵权,您可以要求他排除对田地的妨害,恢复田地的原状。

2021-10-10 09:12:40 回复
地区:重庆-江北区 咨询解答:23条

一般来说算,方便的话可以给我们看看合同

2021-10-10 08:27:52 回复

房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。

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