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经营日租房需要什么手续,具体有什么呢?

四川-宜宾 房屋租赁咨询 2017.06.23 06:43:25 33人阅读

朋友想就日租房进行经营,不知道需要什么手续的,所以现在想咨询一下经营日租房需要什么手续呢?

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不需要什么的, 主要就是当地的派出所有备案, 看一些租房的注意来看看需要的准备, 租房的正规程序
1、房主查看租房者的身份证原件(可向公安局确认身份证的真实性),并把租房者的身份证复印件作为合同附件。
2、租房者查看房主房产证(可向当地产房管局进行身份确认)、房主身份证原件(可向公安局确认身份证的真实性),及两证是否统一,即房产证的产权人与身份证是否相同,并把房东的身份证复印件作为合同附件。
3、在支付定金时也需要查看上述证件,一般定金不要超过月租金的20%。
4、双方签订租赁合同,合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

2017-06-23 06:47:25 回复


一、日租房经营办理手续是需要向当地房地产管理局申请办理的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》租赁登记第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

在最新的楼房拆迁补偿办法中,有以下几项规定:
一、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
二、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

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