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夫妻共同买房,那签订购房合同是两个人名字吗?

冉** 四川-凉山 房屋买卖咨询 2020.08.07 13:23:30 402人阅读

我和我爱人现在住的这套房子是当年结婚的时候买的,现在已经差不多二十年了,我们打算换一套,昨天我们在售楼处看好了,那签购房合同是两个人的名字吗?

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合同当然写两个的名字(多个也行),结婚了就没必要写写两人的名字了,婚后财产一人一半,也可以去公证比例,这是双方自愿的。

2020-08-07 13:25:30 回复
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一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。
二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
三、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
房产的份额与该合同无关,只要是婚后财产,那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。
就算办理房产证后,只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。所以该合同不能作为区分夫妻间财产的举证依据。

2020-08-07 13:24:30 回复

要先看银行是否是清楚的知道,你丈夫找人冒充你的签字这件事或者说是银行是否知道你对你丈夫贷款一事完全不知情.
如果银行不知此事,并且是按正常程序办理的贷款,那银行对此事不负责任,但是你可以查一下,当时的银行在办理过程中是否尽了审查义务.
如果银行知道,则你可以向法院对你丈夫和银行提起共同诉讼.

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