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新买一套房子准备转手,房屋建筑税未交齐能否过户

宋* 四川-成都 房屋买卖咨询 2020.06.27 15:01:20 408人阅读

在开发商那里通过关系抢到一套便宜房子,然后高价转卖赚个差价,由于行情好,还来不及缴税拿产证就有下家看上,下家也同意直接过户,请问房屋建筑税未交齐能否过户

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不可以买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。
  二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。

2020-06-27 15:15:20 回复
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 新买的房子契税和维修基金都没交的话不能过户给别抄人,需要先交齐税费取得产权证之后才能过户给别人,大体流袭程如下;
    
1、交齐税费取得产权证后买卖双方签百订好合同;
  
2、到房管部门网签;度
  
3、到房管部门测绘、评估、交税;
  
3、到房管部门受理房屋交易、出证。

2020-06-27 15:03:20 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑业增值税税率为10。 增值税是对生产经营单位销售货物的增值额征收的并由消费者或使用单位承担的一种流转税,目前增值税征税包括: 1、销售或者进口的货物,货物是指有形动产,包括电力、热力、气体在内。销售货物,是指有偿转让货物的所有权。 2、提供的加工、修理修配劳务。增值税与营业税都属于流转税,对流转过程中征税,不流转不交易不征税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑业增值税税率为10。 增值税是对生产经营单位销售货物的增值额征收的并由消费者或使用单位承担的一种流转税,目前增值税征税包括: 1、销售或者进口的货物,货物是指有形动产,包括电力、热力、气体在内。销售货物,是指有偿转让货物的所有权。 2、提供的加工、修理修配劳务。增值税与营业税都属于流转税,对流转过程中征税,不流转不交易不征税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 建筑业增值税税率为10。 增值税是对生产经营单位销售货物的增值额征收的并由消费者或使用单位承担的一种流转税,目前增值税征税包括: 1、销售或者进口的货物,货物是指有形动产,包括电力、热力、气体在内。销售货物,是指有偿转让货物的所有权。 2、提供的加工、修理修配劳务。增值税与营业税都属于流转税,对流转过程中征税,不流转不交易不征税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。

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