擅自出卖、转让军队房地产罪

最近回复：

1.工程所在地专属管辖适用于多种建设工程相关合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖，由工程所在地法院专属管辖。涵盖建设工程勘察、设计、施工、价款优先受偿权、分包、监理、装饰装修、铁路修建、农村建房施工等合同纠纷。 2.这样规定能便于法院审理和执行案件，保障当事人合法权益。还利于对工程相关事实调查和证据收集，确保案件公正处理。 3.对于当事人，在签订建设工程相关合同时，应明确知晓专属管辖规定，避免因管辖问题产生不必要纠纷。若发生纠纷，及时向工程所在地法院提起诉讼，积极配合法院调查，提供相关证据，以维护自身合法权益。

最近回复：

工程质量造成损失赔偿计算要综合考量多方面因素并遵循填平原则。 1.实际损失赔偿包含修复费用和额外支出。修复费用是让不合格工程达合格标准的花费，额外支出如延误工期的窝工费、设备闲置费等。 2.可得利益损失赔偿方面，若因工程质量问题无法如期投入使用，可主张预期利润赔偿，但要提供证据证明可得利益具有确定性和可预见性。 3.对于难以直接计算的损失，可委托有资质的鉴定机构评估确定。 解决措施和建议：一是受损方要及时收集各类损失的相关证据，为赔偿主张提供有力支撑；二是若对赔偿计算有争议，优先通过协商解决，协商不成可考虑法律途径；三是在工程建设中，各方应提前明确质量标准和赔偿责任，降低损失发生的风险。

最近回复：

1.工程未验收结算，应依合同约定处理；若无约定或约定不明，施工方需书面催告发包方在合理期限内组织验收结算。若发包方拖延，施工方收集施工资料、采购凭证、往来函件等证据来证明工程完工及实际工程量。 2.若因发包方原因未验收但工程已交付使用，可视为已验收，施工方可按合同约定要求结算工程款。 3.协商不成时，施工方可通过仲裁或诉讼解决，由专业机构鉴定工程造价确定工程款数额。 4.施工方要注意诉讼时效，防止丧失胜诉权。建议施工方在项目开展过程中妥善保存各类资料，催告时保留书面证据，及时启动仲裁或诉讼程序保障自身权益。

最近回复：

工程验收完成后对方不付款，可采取协商、发律师函、起诉等方式解决。 1.与对方协商，明确告知其付款义务和违约责任，争取友好解决纠纷，避免矛盾激化。 2.若协商无果，发律师函表明立场和态度，对对方起到一定威慑作用。 3.以上方式均无效时，收集证据向法院起诉。证据包含工程合同、验收报告、往来沟通记录等，以此证明工程已完成验收且对方有付款义务。 4.法院判决生效后，若对方仍不履行，可申请强制执行，通过法院查询、冻结、划拨其财产，保障自身合法权益。 5.起诉时要注意诉讼时效，避免因时效问题丧失胜诉权。

最近回复：

木工起诉能否成立要看具体证据。若有证据证明装修不合格，验收未通过，扣押费用合理，木工诉求难获支持；若证据不足，可能对您不利。解决方案是收集木工装修不合格的证据，如照片、视频、书面验收意见等，积极应诉，向法庭说明情况，以维护自身权益。

最近回复：

法律分析： （1）对比法是将守约方在相同情形下应得利益与违约后实际利益作对比，两者的差额就是可得利益损失数额，这种方式较为直观。 （2）约定法强调若合同已明确规定可得利益损失的计算方法，就按照合同约定来计算，体现了合同自治原则。 （3）估算法适用于难以确定具体损失数额的情况，由法院或仲裁机构结合案件情况并参考相关数据进行估算。此外，计算可得利益损失需遵循可预见、减损、损益相抵等规则，且主张损失的一方要承担举证责任，提供充分证据证明损失情况。 提醒： 主张可得利益损失时要及时收集和保存相关证据，不同案件情况差异大，建议咨询以获取更精准分析。

最近回复：

虽然公司老板说和请你那人没关系，但你实际为装修公司贴砖，可能构成事实劳务关系。你可以收集工作证据，像贴砖照片、与公司沟通记录等。先和公司协商，表明你为公司干活应得报酬。若协商不成，可考虑走法律途径，比如去法院起诉，要求公司支付工钱。

最近回复：

发现工程挂靠可去有管理职能的地方反映。一般要先收集证据，像合同、聊天记录、款项支付凭证等能证明挂靠情况的材料。之后写书面举报信，把工程概况、挂靠事实、证据等写清楚。接着把举报信及证据提交。后续会有人调查，你要配合，提供更多线索。注意得保证举报内容真实，不能诬告。

最近回复：

您好，可以电话沟通一下情况

最近回复：

1.工程侵权行为涉及民事、行政和刑事三类责任。民事上常构成侵权损害赔偿责任，工程质量问题致他人人身或财产损失，建设、施工等单位要赔偿相关费用；涉及知识产权侵权则需停止侵害并赔偿损失。 2.行政上，相关部门会对侵权单位和责任人行政处罚，工程有安全隐患或违规施工，会被责令停工整改、罚款，还可能降低资质等级或吊销证书。 3.刑事方面，若侵权后果严重，可能触犯刑法，如违反安全管理规定造成重大安全事故，构成重大责任事故罪，责任人会被追究刑事责任。 解决措施和建议：建设和施工单位应加强质量和安全管理，提高法律意识，避免侵权行为。相关部门要加强监管，及时发现和处理侵权问题，严格执法，保障工程建设合法合规。