首页 > 刑法罪名库 > 军人违反职责罪 > 擅自出卖、转让军队房地产罪
  • 什么是擅自出卖、转让军队房地产罪

    擅自出卖、转让军队房地产罪,是指负有直接责任的军人违反《中国人民解放军内务条令》、《中国人民解放军房地产管理条例》及其他有关军队房地产管理和使用规定,未经有权机关借故依法审批,有偿或者无偿改变军队土地、房屋、国防工程设施、林木的产权关系,情节严重的行为。

    查看详细>>
  • 擅自出卖、转让军队房地产罪构成要件

    1、客体要件

    本罪侵犯的客体是房地产管理制度。军队房地产是国家财产的重要组成部分,也是国有资产不可缺少的有机整体。军队房地产权属由国家依法授予中央军委、总部所持有,任何人员、组织和部队不得擅自出卖、转让。近年来,由于一些单位和个人为了牟取本单位或者个人私利,擅自出卖、转让军队房地产,侵害了国防资产的产权,破坏了军队房地产集中统一的管理秩序,导致军事设施被毁坏,军事秘密被泄露,国防资产流失等严重后果,对国防和军队建设造成严重危害。军委总部先后颁布的一系列房地产管理法规,三令五申要严厉制止擅自处理军队房地产的行为。如《中国人民解放军房地产管理条例》第34条规定:“对于因管理不善、失职造成军队房地产严重损失的,根据情节轻重给予有关人员行政处分、经济处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”《关于擅自处理军队房地产问题的处罚暂行规定》第4条明确指出:“对于利用军队房地产做交易、送人情等严重违法乱纪的,除限期收回房地产外,对决策人和直接责任者给予行政严重警告处分,没收其非法收入;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。”为了加强军队房地产的管理,保障军队房地产管理法规的施行,必须打击严重破坏军队房地产管理秩序的犯罪行为。

    本罪的犯罪对象是军队房地产。所谓军队房地产,是指由军队管理、使用的土地、房屋及附属设施、设备,以及林木等。

    2、客观要件

    本罪在客观方面表现为违反规定,擅自出卖、转让房地产,情节严重的行为。军队房地产是指由军队管理、使用的房屋及其附属设施、设备和土地、林木等。违反规定是指违反《内务条令》、《中国人民解放军房地产管理条例》及其他有关军队房地产管理和使用的规定。这些条令、条例规定了军队房地产管理、使用的基本原则和具体制度,其中包括处理军队房地产的审批权限及其程序。未经有权机关依法审批,任何单位和个人都不得随意处理军队房地产,违者即属于擅自处理军队房地产。出卖和转让军队房地产是两种主要的处理军队房地产的方式,未经批准,将本单位的房地产出卖或者转让给军队其他单位,因房地产的产权关系仍在军队内部,所以也不属于出卖或者转让军队房地产。出卖或者转让都是改变军队房地产的产权关系,如果仅是临时出租或出借给他人使用,到期收回,不改变产权关系的,不属于出卖或者转让。出卖,是指以牟利为目的出售军队房地产的行为转让,是指私下将房地产赠与他人或者以此换取其他物品。

    擅自出卖、转让军队房地产行为,只有情节严重的,才能构成犯罪。情节严重是指出卖、转让军队房地产数量较大的,出卖、转让重要房地产的,出卖、转让给境外的机构、组织、人员的,因出卖、转让军队房地产造成严重后果的,严重影响部队正常训练、工作和生活的,以及事后弄虚作假欺骗上级的等。

    3、主体要件

    本罪的主体是特殊主体,是军队各单位的主管人员和负有房地产管理职责的人员,居于军人违反职责罪中的特殊主体。本条虽然没有对犯罪主体作明文限定,只规定追究直接责任人员的刑事责任,但由于房地产的不动产属性,决定了出卖、转让军队房地产的行为只能由对房地产负有管理职权的人员实施。

    4、主观要件

    本罪在主观方面表现为故意,即对于违反规定,擅自出卖、转让房地产的行为,行为人是故意实施的。明知军队房地产出卖、转让必须经过合法批准,未经批准,擅自出卖、转让,即是故意。

    查看详细>>
  • 擅自出卖、转让军队房地产罪认定

    认定本罪时,应注意区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限。这三种犯罪的对象都涉及到房地产,在定罪上可能发生混淆,应注意正确区分其界限。其主要区别是:

    1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序,非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序,非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。

    2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产,表现为出卖、转让军队房地产的产权关系,非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地,表现为转让、倒卖这些土地的使用权,非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地,表现为将这些国有土地非法低价出让。

    3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人,非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民,而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。

    查看详细>>
  • 擅自出卖、转让军队房地产罪量刑标准

    违反规定,擅自出卖、转让军队房地产,情节严重的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

    查看详细>>
  • 擅自出卖、转让军队房地产罪立案标准

    擅自出卖、转让军队房地产罪是指违反军队房地产管理和使用规定,未经有权机关批准,擅自出卖、转让军队房地产,情节严重的行为。

    军队房地产,是指依法由军队使用管理的土地及其地上地下用于营房保障的建筑物、构筑物、附属设施设备,以及其他附着物。

    涉嫌下列情形之一的,应予立案:

    (一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;

    (二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;

    (三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务的;

    (四)擅自出卖、转让军队房地产给军事设施安全造成严重危害的;

    (五)有其他情节严重行为的。

    查看详细>>
  • 擅自出卖、转让军队房地产罪司法解释

    《刑法》第四百四十二条   违反规定,擅自出卖、转让军队房地产,情节严重的,对直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

    查看详细>>

我要提问 提交

2026-06-04 07:20:12

对方撞车负全责怎样起诉索交通费

最近回复:

结论:对方撞车负全责时,起诉索要交通费需按收集证据、书写起诉状、向有管辖权的法院递交材料、参加庭审、等待判决及申请强制执行等步骤进行。 法律解析:根据《民法典》规定,侵害他人造成人身损害或财产损失的,侵权人应承担赔偿责任。交通事故中对方负全责,因处理事故、就医等产生的合理交通费应由其承担。收集证据如交通事故责任认定书和对应交通费票据,能证明侵权事实和具体损失。书写起诉状并向有管辖权的法院提交,是启动诉讼程序的必要步骤。参加庭审陈述事实、出示证据和辩论,有助于法院查明真相。若胜诉对方不履行赔偿,申请强制执行可保障合法权益。若在处理此类纠纷时遇到疑问,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。

2026-06-04 06:24:16

交通事故鉴定与诉讼费用由谁来承担

最近回复:

结论: 交通事故鉴定费用先由申请方垫付,依判决结果确定承担方,鉴定结果有利多由败诉方承担,不利则可能申请方自担;诉讼费用由原告预交,最终败诉方负担,部分胜负法院定分担数额,共同诉讼按利害关系决定分担。 法律解析: 交通事故鉴定费用和诉讼费用的承担有明确规则。鉴定费用先由申请方垫付,这是为启动鉴定程序。若鉴定结果对申请方有利,意味着其诉求有一定合理性,此时由败诉方承担费用是合理的,体现了公平原则。若不利,申请方自行承担也符合逻辑。诉讼费用中,原告预交案件受理费,是保障诉讼程序启动。最终由败诉方负担体现了对不当诉求的一种经济约束。部分胜诉、部分败诉以及共同诉讼的费用分担方式,都是法院根据具体情况和当事人利害关系来决定,以确保费用承担公平合理。若遇到交通事故涉及鉴定费用和诉讼费用相关问题,可向专业法律人士咨询。

2026-06-04 05:45:17

家里老人在去上班的路上被私家车挂倒,送医院后没管直接逃逸

最近回复:

受伤啥情况。。。????

2026-06-04 05:01:18

法院保全车辆后还可不可以继续使用

最近回复:

结论: 法院保全车辆后能否继续使用取决于保全措施,活封可在符合条件下使用,死封则不能用,擅自违规使用或转移车辆后果严重。 法律解析: 法院对车辆的保全有活封和死封两种方式。活封只对车辆档案查封,不实际扣押,在不转移车辆、不办理过户等手续时,车辆所有权人通常能继续使用。而死封是实际扣押车辆至指定场所,这种情况下所有权人不能使用。如果所有权人违反法院保全规定,擅自使用被禁止使用的车辆或者转移车辆,会被处以罚款、拘留等处罚,情节严重还会构成犯罪。所以,车辆被保全后,必须严格遵守相关规定。若遇到法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,让专业的法律智慧来护航您的合法权益。

2026-06-04 04:48:44

出车祸后本人是否要去提起诉讼

最近回复:

法律分析: (1)出车祸后,本人作为受害人是当然的诉讼原告,但不是必须本人去提起诉讼。 (2)当本人因伤无法亲自参与诉讼时,可委托诉讼代理人。委托时要向法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书,并明确委托事项和权限。 (3)委托代理人的范围较广,包括律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员等。 (4)本人能行动时亲自起诉,可更直接阐述案件情况和自身诉求,利于案件推进;无法前往时,委托专业人员也可维护合法权益。最终是否本人起诉,应依自身实际情况决定。 提醒:委托诉讼代理人时,要确保授权委托书内容准确规范,不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。

2026-06-04 04:13:16

交通事故案件,法院受理范围是什么

最近回复:

结论: 法院受理因道路交通事故引发的民事赔偿纠纷和刑事犯罪案件,对赔偿协商不成的民事赔偿争议、构成交通肇事罪的刑事案件会受理,单纯请求重新认定交通事故认定书法院一般不受理,但可在民事赔偿诉讼中质疑其证明力。 法律解析: 在民事领域,交通事故造成人身伤亡、财产损失后,涉及医疗费、误工费等赔偿问题,当当事人协商无果时,可向法院起诉以解决赔偿争议。在刑事方面,驾驶人违反交通运输管理法规,导致重大事故并造成严重后果的,构成交通肇事罪,检察院公诉或被害人提起刑事附带民事诉讼时,法院会依法受理。而对于单纯请求重新认定交通事故认定书,法院通常不予受理,不过当事人能在民事赔偿诉讼里对认定书的证明力提出质疑。如果遇到交通事故相关的法律难题,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。

2026-06-04 04:11:14

车辆保全金何时才能够予以退还

最近回复:

法律分析: (1)诉前财产保全时,若申请人未在法院采取保全措施后的三十日内依法提起诉讼或申请仲裁,这意味着保全程序无需继续,法院会解除保全并退还保全金。 (2)在案件审理进程中,被申请人若提供了相应担保,其能够保障申请人的权益,法院就会裁定解除保全,所缴纳的保全金也会退还。 (3)案件审结情况若为申请人败诉,或者虽胜诉但保全金已无保全必要时,法院会将保全金予以退还。退还时,通常由当事人向法院提交申请,法院会进行审核,按规定手续完成退还。 提醒:车辆保全金退还涉及诸多法律规定和程序,不同案情中退还情形和流程可能有差异,建议咨询以深入分析。

2026-06-04 03:30:52

车祸事故里到底哪一方支付诉讼费

最近回复:

法律分析: (1)在交通事故诉讼里,通常诉讼费先由原告垫付,最终由败诉方承担,这是基本的费用承担原则。 (2)当出现部分胜诉、部分败诉的情况,法院会依据案件具体情形来确定当事人各自应负担的诉讼费用数额。 (3)对于共同诉讼当事人败诉的,法院会按照他们对诉讼标的的利害关系,决定各自分担的诉讼费用。 (4)若当事人达成调解协议,诉讼费用负担先由双方协商;协商不成则由法院决定。并且经法院调解达成协议的案件,诉讼费用减半交纳。 提醒:交通事故诉讼中诉讼费承担情况较复杂,不同案情结果不同,建议咨询以进一步分析。

2026-06-04 01:19:07

交通事故起诉后整个周期时长是多少

最近回复:

结论: 交通事故起诉周期因适用程序不同而有别,简易程序三个月内审结,普通程序一般六个月内审结,特殊情况可延长,上诉案件判决的三个月内审结,裁定的三十日内终审裁定。 法律解析: 根据相关法律规定,简易程序适用于事实清晰、权利义务明确且争议较小的交通事故案件,能让案件快速审结,规定在立案后三个月内完成,是为了高效解决这类相对简单的纠纷。而普通程序多用于较为复杂的案件,正常情况下立案起六个月内审结,若有特殊情况,经本院院长批准可再延长六个月,若还需延长则要报请上级法院批准。对于不服一审判决上诉的案件,区分判决和裁定情况,分别规定了三个月和三十日的审结期限。如果遇到交通事故起诉相关的法律问题,想了解更多详细信息,欢迎向专业法律人士咨询。

2026-06-04 01:14:17

恶意堵车可以起诉吗

最近回复:

结论: 恶意堵车情况符合起诉条件能起诉,若造成人身或财产损失可要求赔偿。 法律解析: 依据相关法律,起诉需满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件。当恶意堵车致使当事人人身伤害或财产损失,像错过医疗救治、货物交付违约等,当事人可依据侵权责任编规定,要求堵车者赔偿。若扰乱公共交通秩序,可向管理部门反映,有充分证据证明损失与堵车因果关系时,能向法院提起民事诉讼索赔。若大家遇到类似恶意堵车的情况且不清楚如何维护自身权益,可向专业法律人士咨询。

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright©2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

去咨询