非法出卖、转让武器装备罪

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（一）即便房屋买卖中卖家违约导致交易未完成，若中介已促成买卖双方签订房屋买卖合同，买家仍需按约定支付中介费。中介的主要义务是促成合同成立，只要完成该义务，就有权收取报酬。（二）若因卖家违约导致交易失败，买家可依据与卖家的房屋买卖合同，向卖家追究违约责任，要求其承担包括中介费在内的损失。（三）若中介未完全履行义务，比如未如实报告房屋重要信息等，买家可要求减少中介费或不支付中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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婚前财产出售后再购置的房屋归属需根据具体情况判定，关键在于购房资金来源及产权登记状态。1.若完全使用婚前财产出售所得的资金全额购房，且房屋产权仅登记在自己名下，该房屋一般认定为个人财产。这是因为购房行为只是婚前财产从房产形态转化为资金再转化为房产的过程，财产的本质属性未发生变化，仍属于个人婚前财产。2.若购房时添加了夫妻共同财产或对方的出资，或者房屋产权登记在双方名下，该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割该房屋时，法院会考虑婚前财产的原始贡献，对使用婚前财产出资的一方给予适当多分的处理。3.为减少财产归属纠纷，建议妥善保留婚前房屋出售及购房的相关凭证。例如婚前房屋的买卖合同、资金交易流水、购房款支付凭证等，这些材料可以清晰证明购房资金的来源，维护自身的财产权益。

律图天津 最近回复：

非法支付结算行为可能触犯非法经营罪，这类行为违反国家规定，扰乱市场秩序，一旦情节严重便需承担刑事责任。1.违反国家规定，非法从事资金支付结算业务，扰乱市场秩序且情节严重的，会被处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。2.单位实施非法支付结算行为构成犯罪的，司法机关会对单位判处罚金，同时对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。3.司法实践中判断行为是否属于情节严重或情节特别严重，会综合考虑非法经营数额、违法所得数额等多项因素，以此确定对应的量刑标准。

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（一）要求承担违约责任。若买卖合同约定逾期付款违约金，卖方可按约定主张；若未约定，可按规定主张逾期付款损失，损失计算可参考同期同类贷款利率或LPR标准。（二）行使履行抗辩权。买方未付款时，卖方可不交付货物或中止后续义务履行，直至买方支付货款。（三）解除合同并索赔。买方经催告后合理期限内仍不付款，卖方有权解除合同，并要求赔偿货物差价、运输费等损失。（四）通过诉讼追讨。买方恶意拖欠时，卖方可起诉追讨货款，胜诉后买方不履行的，可申请强制执行其财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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（一）卖家并非只能起诉一次，符合法定条件时可多次起诉。若第一次起诉因不符合起诉条件被裁定不予受理或驳回起诉，在符合起诉条件后可再次起诉。（二）若卖家因证据不足败诉，后续收集到新的关键证据，也能再次向法院起诉。（三）对于不同的诉讼请求，卖家可以分别起诉。（四）需要注意，若基于同一事实和理由、相同诉讼请求再次起诉，且已有生效判决，会受一事不再理原则限制，法院一般不予受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理由（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖第一百二十七条第五项规定，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。

律图法律服务团 最近回复：

结论：婚前装修的离婚财产分割需根据出资情况及房产归属确定，主要按装修现存价值进行补偿或分割。法律解析：一方婚前独自出资装修另一方婚前个人房产时，装修款视为附条件赠与，离婚时出资方可要求对方按装修现存价值给予补偿，补偿数额需通过评估确定。双方婚前共同出资装修的，有约定按约定处理；无约定的，按出资比例分割装修现存价值；若均无书面出资证明，法院会综合各方陈述及其他证据认定出资情况。此外，装修后房产增值部分一般不单独分割，仅对装修现存价值进行处理。如果遇到婚前装修分割的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益并获得合适的处理方案。

广州法务 最近回复：

（一）证明稳定经济收入，可准备工资流水、收入证明等资料，确保能为孩子提供物质保障。（二）提供适宜居住环境的证明，如房屋产权证明或者稳定的租房合同，让孩子有稳定住处。（三）展示对孩子良好的生活照料能力，整理好孩子的日常起居安排资料。（四）收集能体现孩子与自己情感纽带的证据，如亲子互动照片、视频等。（五）收集对方不利于抚养孩子的证据，例如不良嗜好、经济不稳定等方面的材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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非婚生子女与婚生子女享有同等的法律权利，父母双方均需承担抚养义务，子女成长过程中的各项花费应由父母共同负责。父母双方应优先通过友好协商确定抚养费用的承担方式与具体数额。协商时需充分考虑子女的实际生活、教育、医疗等需求，结合双方的经济状况达成合理一致，协商结果建议以书面形式固定，减少后续纠纷的可能性。若协商无法达成一致，可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会综合子女的实际需要、父母各自的经济负担能力以及当地的实际生活水平来判定费用数额。有固定收入的，抚育费通常按其月总收入的一定比例给付；无固定收入的，则参照当年总收入或同行业平均收入确定合适的费用标准。若一方拒绝支付抚养费用，另一方可以子女的名义向法院起诉要求支付。法院判决生效后仍不履行支付义务的，可向法院申请强制执行，通过法律手段确保抚养费用按时足额支付，保障子女的合法权益不受侵害。

律图邢台 最近回复：

（一）及时停止销售假货的行为，主动向公安机关或市场监督管理部门投案，如实交代所有销售情况和获利细节，争取认定为自首，获得从轻或减轻处罚的机会。（二）主动退缴全部违法所得，提供所有与销售假货相关的交易记录、库存清单、资金往来凭证等材料，配合相关部门查清违法事实，减少违法行为造成的危害后果。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百四十条：生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。

汕头法务 最近回复：

租赁期间房东卖房并带人看房时，承租人的合法权益受法律明确保护，具体处理需结合租赁合同约定与法律规定。1.优先依据租赁合同约定处理。若合同中已对房东带人看房的具体事宜作出明确约定，双方应严格依照约定执行，这是保障双方权益的首要依据。2.无约定时需遵循合理原则。房东应提前在合理时间内通知承租人，且看房行为不得干扰其正常的生活居住秩序，这是法律保障承租人居住安宁权的基本要求。3.权益受损时的解决步骤。若房东频繁带人看房严重影响生活，承租人可先与房东协商，要求减少看房次数并确定合适的看房时间。协商不成可向居委会等第三方机构申请调解。若调解仍无效，承租人可收集看房记录、沟通记录等证据，通过诉讼途径维护权益，要求房东承担违约责任或赔偿损失。