申请办理首套房证明，通常是本人申请办理的（18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办），代办时需持委托《公证书》。 一、办理个人首套房证明需要的材料： 1、预约号时需携带以下材料: ⑴本人(夫妻之间谁到场拿谁的
身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》); ⑵本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料: ⑴身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份; ⑵户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; ⑶集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; ⑷
结婚证的原件、复印件一份; ⑸单身(丧偶、
离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的
单身证明原件、复印件一份。 3、“首套房”得同时满足三个条件: ⑴
买房人年满18周岁; ⑵买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税税率1%的优惠); ⑶
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承遗产或
拆迁安置获得的住房除外。 二、个人首套房流程： 1、具体无房证明操作流程:第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具
郑州区域没房证明查册;第五步:出具税单。 2、首套房证明是可以申请代办的。只需要本地户籍家庭要办理“首套房证明”相对简单。出具个人无
房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的
授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。 3、首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概少一天内就可以办完。
