抵押和
质押的区别主要在于,抵押不转移抵押物的占有,而质押则转移。 因此
抵押合同与质押合同不同是,抵押主要针对不动产设立,动产抵押根据
物权法规定主要是企业的浮动抵押。举例说,就是你把自己的房子抵押给银行,但房子还是你占有,你可以自己居住或出租。抵押有的自登记时生效,有的自抵押
合同生效时生效,但不登记不能对抗善意第三人。 质押则针对动产。比如说,你把自己的电脑质押给
债权人,那么你应当把电脑交给债权人占有保管。将质物交债权人占有是质押生效的前提。 因此,抵押不同于质押,抵押合同也不同于质押合同。