1，在看好自己喜欢的房子，通过自己和中介与房东的议价后，达成买卖协议，签署
买卖合同。合同一式三份，中介，买方，卖方各执一份，买卖双方付佣金给中介，卖方收取买方的购买该房产的
定金。 2 签署合同后，中介会跟卖方和买方，约定时间去预审，并会告知预审买方双方所需材料。并买卖双方在预审贷款银行开好该银行的银行卡，做买方还款（还月供、卖方收款（该房产的尾款）之用，等银行审批结果。 查看剩余1张图 3 银行预审结果出来以后，因为中介公司与银行有业务往来合作关系，会第一时间告诉中介买方是否审批通过，审批通过后，中介会提前通知卖方和买方一起约定时间去房管局过户，并告知过户时所需材料。一般过户当天，客户要把首付给业主。 4 过户完，在5至7天后，中介会通知买方去
不动产登记中心拿回执单去当地地税缴纳一些税收，包括：
增值税，
契税，
个人所得税。 5 去地税缴纳税收后，在5到7个工作日后，不动产登记中心会通知买方去拿
房产证，拿到房产证后，中介会和买方去之前审批贷款的银行做
抵押放款。 6 大概在2周到4周后，贷款的银行会把款项打给业主，买方自放款次月开始还月供。 以上就是2018
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二手房交易流程的回答，望采纳。
