公积金贷款买房宁波二套房首付多少？

为了减轻经济压力，许多人在买房时都会选择贷款买房。如果有缴纳公积金的，可以使用公积金贷款。许多城市为了抑制房价，推出了限制政策，因此，在公积金贷款买房的首付比例上也作了限制。那公积金贷款买房宁波二套房首付多少?一起通过以下文章来了解一下吧。

一、公积金贷款买房宁波二套房首付多少?

住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，商品住房贷款最低首付款比例由20%调整为30%，二手住房贷款最低首付款比例由30%调整为40%。

二、公积金贷款申请流程

1、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)

4、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

宁波地区购买如果使用公积金贷款，二套房的首付比例已经上调到30%，如果购买的是二手房，首付比例则为40%。同时，如果使用公积金买房，二套房的利率相对于首套房来说也会更高，这也是为了抑制快速增长的房价而制订的政策。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

• 住房公积金贷款买房流程
  买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按...
• 解读住房公积金支付房租条件放宽...
  根据《通知》，职工连续足额缴存住房公积金...
• 公积金贷款利息抵扣个税有什么注...
  注意事项：1、带好还款书找单位财政处理抵...