新婚姻法 男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗？

随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。

在当今中国，买房成为全民最热的投资渠道。尤其是对适婚男女而言，有一套属于两个人的房产建立家庭，可谓是必不可少的选择。在《民法典》出台后，很多男女对于婚前婚后买房还贷及房屋归属都产生了不少疑惑，《民法典》男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗？

男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗

不一定，要根据产权证登记名字而定。如果是婚前买房的，只登记一方名字的，一般属于个人财产，共同还贷部分，由获得房产一方予以归还，有增值部分的，需要补偿。登记双方名字的，则属于共同财产。如果是婚后用共同财产购买的，即使只登记一方名字，也属于共同财产。

按照《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

看了这么多种情况，小编想说其实我也是夫妇共同还贷的一员，在婚姻生活中总有一千次想要跟对方离婚的想法，可是一想到离了婚要分房子分财产，又伤感情又伤荷包，得不偿失，还是在结婚之前就好好把《民法典》男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗？这种疑问研究清楚再结婚，对婚姻的存续和结婚对象来说不失为最好的方法。

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