没有土地使用证能住房公积金贷款吗？

我们都知道，在如今的正规的工作单位都会为员工购买五险一金，所谓“一金”其实就是指的住房公积金，住房公积金在我们买房的时候可以提供很大的便利，但是有人会问了，公积金贷款需要些什么呢，没有土地使用证能住房公积金贷款吗?下面小编就为大家解答一下这个问题。

一、住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

二、没有土地使用证能住房公积金贷款吗

申请住房公积金贷款需提供产权证、契证、土地证，三证齐全才可以办理贷款，拥有土地使用证才能说明你有这块地的使用权。因此没有土地使用证是不能办理住房公积金贷款的。

三、住房公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

小编可以明确的告诉大家，没有土地使用证是不可以进行住房公积金贷款的，因为土地使用证是我们拥有这块土地的凭证，只有提供房产证、契证以及土地证才可以进行住房公积金的贷款，建议大家还是去当地有关部门询问清楚比较好。

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