房屋产权证明在哪里开?
时间:2024-02-24 08:38:41
浏览:10460次
来源:律图小编整理
房屋产权证一般是由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,你可以到户籍所在地的房管局开具你的住房情况证明。
一、房屋产权证
1、房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、房屋产权证明是房屋产权的证明文件。
二、办理房屋产权需要的材料
1、业主有效身份证一张。
2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)
3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)
4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)
5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱,办证费一般都是百元以下吧。)
三、房屋产权办理地点
房屋产权只有通过当地县级以上政府房产管理部门办理,你所提供的情况,村委会只能提供原始证明,到房产局才能办理正式手续。
四、办理房屋产权的办理流程
1、首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;
2、然后领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税
3、最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员
五、办理房屋产权的注意事项。
1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2、须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理;
3、按揭业主房产证由按揭银行领取;
4、契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元;
5、在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知房地产公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
综上所述,可以了解到,房屋产权证明在哪里开?办理房屋产权证明都有每个地方的政策,基本上都是到房产局等部门办理,可以在买房的时候,咨询售房部,一般都会人专门指导你,如何办理房屋产权证明,房屋问题涉及的财产问题比较大,因此在办理房屋产权证明时一定要自己或者信任的家人去办理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
延伸阅读:
-
房屋所有权人证明书:兹证明坐落在_省_市...
-
即使离婚当事人自己不提及夫妻共同财产及债...
-
房屋产权纠纷起诉书:原告、地址、电话、委...