单位福利房被卖怎么处理

一、单位福利房被卖怎么处理

关于将单位提供的福利房屋售出并能否予以赎回这一问题，需要与买方进行深入且细致的沟通和协商方可得出最终结论。

根据我国相关法律法规规定，单位所提供的福利房屋是允许进行自由交易的。

当单位通过集资合作方式建设住宅楼，并且在满足了其内部低收入住房困难家庭的购置需求之后，若仍然存在部分房源余量的话，那么这部分房源将会由市、县级人民政府统一组织，面向那些符合经济适用住房购房条件的家庭进行销售；

或者，也可由市、县级人民政府以成本价格购入这些房源，然后将其作为廉租房使用。

《经济适用住房管理办法》第三十七条

单位集资合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房源仍有少量剩余的，由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。

二、单位福利房产权归属问题如何

单位福利房产权的归属：

1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权；

2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“单位福利房被卖怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。